{"asOf":"2026-07-16","apt":"거제2차덕산베스트타운","loc":{"sido":"경남","gugun":"거제시","dong":"고현동","lawd":"48310"},"area":{"m2":59,"pyeong":18},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":62,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":387,"repAmount_manwon":8200,"repAreaCount":21,"change_1m_pct":-12.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":52,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":435,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":480,"count":9},{"ym":"202510","ppyeong":468,"count":7},{"ym":"202511","ppyeong":501,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":471,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":434,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":499,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":418,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":474,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":474,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":414,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":387,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":29,"peerDef":"경남 거제시 · 전용59㎡±10 · 2002년±7 · n=29 · 산포CV0.53"},"bubbleGauge":{"A_z":0.05,"peakRatio":0.773,"phase":"조정 진행","C_z":-0.36,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"고현동 거제2차덕산베스트타운의 최근 평당가는 387만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48310-%EA%B3%A0%ED%98%84%EB%8F%99-%EA%B1%B0%EC%A0%9C2%EC%B0%A8%EB%8D%95%EC%82%B0%EB%B2%A0%EC%8A%A4%ED%8A%B8%ED%83%80%EC%9A%B4"}