{"asOf":"2026-07-16","apt":"장복(1단지)","loc":{"sido":"경남","gugun":"김해시","dong":"진영읍 여래리","lawd":"48250"},"area":{"m2":74,"pyeong":22},"builtYear":1992,"trades":{"months":12,"count":7,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":347,"repAmount_manwon":8150,"repAreaCount":6,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":91,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":350,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":431,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":462,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":378,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":342,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":334,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":347,"count":1}]},"bubble":{"pct":-14,"verdict":"다소 저평가","peerCount":30,"peerDef":"경남 김해시 · 전용74㎡±10 · 1992년±7 · n=30 · 산포CV0.35"},"bubbleGauge":{"A_z":0.44,"peakRatio":0.75,"phase":"회복 국면","C_z":-0.21,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"진영읍 여래리 장복(1단지)의 최근 평당가는 347만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-14%, 비교군 30곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48250-%EC%A7%84%EC%98%81%EC%9D%8D-%EC%97%AC%EB%9E%98%EB%A6%AC-%EC%9E%A5%EB%B3%B5-1%EB%8B%A8%EC%A7%80"}