{"asOf":"2026-07-16","apt":"젤미마을5단지푸르지오7차","loc":{"sido":"경남","gugun":"김해시","dong":"삼문동","lawd":"48250"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":22,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":714,"repAmount_manwon":20000,"repAreaCount":22,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":40,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":790,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":792,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":778,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":792,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":825,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":720,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":778,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":755,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":700,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":714,"count":2}]},"bubble":{"pct":18,"verdict":"고평가","peerCount":110,"peerDef":"경남 김해시 · 전용85㎡±10 · 2005년±7 · n=110 · 산포CV0.36"},"bubbleGauge":{"A_z":0.02,"peakRatio":0.866,"phase":"회복 국면","C_z":-0.81,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"삼문동 젤미마을5단지푸르지오7차의 최근 평당가는 714만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+18%, 비교군 110곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48250-%EC%82%BC%EB%AC%B8%EB%8F%99-%EC%A0%A4%EB%AF%B8%EB%A7%88%EC%9D%845%EB%8B%A8%EC%A7%80%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A47%EC%B0%A8"}