{"asOf":"2026-07-16","apt":"젤미마을1단지부영11차","loc":{"sido":"경남","gugun":"김해시","dong":"삼문동","lawd":"48250"},"area":{"m2":47,"pyeong":14},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":86,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":642,"repAmount_manwon":9025,"repAreaCount":86,"change_1m_pct":5.1,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":50,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":593,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":628,"count":7},{"ym":"202510","ppyeong":719,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":673,"count":8},{"ym":"202512","ppyeong":635,"count":11},{"ym":"202601","ppyeong":652,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":635,"count":10},{"ym":"202603","ppyeong":617,"count":14},{"ym":"202604","ppyeong":624,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":607,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":638,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":642,"count":2}]},"bubble":{"pct":7,"verdict":"다소 고평가","peerCount":54,"peerDef":"경남 김해시 · 전용47㎡±15 · 2002년±10 · n=54 · 산포CV0.46"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.55,"peakRatio":0.893,"phase":"회복 국면","C_z":1.78,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"삼문동 젤미마을1단지부영11차의 최근 평당가는 642만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+7%, 비교군 54곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48250-%EC%82%BC%EB%AC%B8%EB%8F%99-%EC%A0%A4%EB%AF%B8%EB%A7%88%EC%9D%841%EB%8B%A8%EC%A7%80%EB%B6%80%EC%98%8111%EC%B0%A8"}