{"asOf":"2026-07-16","apt":"월산마을9단지부영3차","loc":{"sido":"경남","gugun":"김해시","dong":"부곡동","lawd":"48250"},"area":{"m2":81,"pyeong":25},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":76,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":553,"repAmount_manwon":15800,"repAreaCount":76,"change_1m_pct":3.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":64,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":553,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":630,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":585,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":643,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":647,"count":9},{"ym":"202601","ppyeong":647,"count":14},{"ym":"202602","ppyeong":643,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":651,"count":9},{"ym":"202604","ppyeong":647,"count":10},{"ym":"202605","ppyeong":651,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":673,"count":14},{"ym":"202607","ppyeong":553,"count":1}]},"bubble":{"pct":-5,"verdict":"다소 저평가","peerCount":110,"peerDef":"경남 김해시 · 전용81㎡±10 · 2002년±7 · n=110 · 산포CV0.36"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.13,"peakRatio":0.821,"phase":"조정 진행","C_z":0.14,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"부곡동 월산마을9단지부영3차의 최근 평당가는 553만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-5%, 비교군 110곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48250-%EB%B6%80%EA%B3%A1%EB%8F%99-%EC%9B%94%EC%82%B0%EB%A7%88%EC%9D%849%EB%8B%A8%EC%A7%80%EB%B6%80%EC%98%813%EC%B0%A8"}