{"asOf":"2026-07-16","apt":"월산마을13단지푸르지오1차","loc":{"sido":"경남","gugun":"김해시","dong":"부곡동","lawd":"48250"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2004,"trades":{"months":12,"count":14,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":740,"repAmount_manwon":20700,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":36,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":790,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":798,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":814,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":817,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":817,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":778,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":736,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":740,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":26,"verdict":"고평가","peerCount":108,"peerDef":"경남 김해시 · 전용85㎡±10 · 2004년±7 · n=108 · 산포CV0.35"},"bubbleGauge":{"A_z":0.16,"peakRatio":0.905,"phase":"회복 국면","C_z":-0.49,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"부곡동 월산마을13단지푸르지오1차의 최근 평당가는 740만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+26%, 비교군 108곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48250-%EB%B6%80%EA%B3%A1%EB%8F%99-%EC%9B%94%EC%82%B0%EB%A7%88%EC%9D%8413%EB%8B%A8%EC%A7%80%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A41%EC%B0%A8"}