{"asOf":"2026-07-16","apt":"석봉마을2단지대동피렌체(30-4)","loc":{"sido":"경남","gugun":"김해시","dong":"부곡동","lawd":"48250"},"area":{"m2":102,"pyeong":31},"builtYear":2004,"trades":{"months":12,"count":13,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":773,"repAmount_manwon":23500,"repAreaCount":11,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":34,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":854,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":730,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":836,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":896,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":762,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":739,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":714,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":773,"count":2}]},"bubble":{"pct":-11,"verdict":"다소 저평가","peerCount":11,"peerDef":"경남 김해시 · 전용102㎡±10 · 2004년±7 · n=11 · 산포CV0.48"},"bubbleGauge":{"A_z":3.36,"peakRatio":0.862,"phase":"회복 국면","C_z":-0.82,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"부곡동 석봉마을2단지대동피렌체(30-4)의 최근 평당가는 773만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-11%, 비교군 11곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48250-%EB%B6%80%EA%B3%A1%EB%8F%99-%EC%84%9D%EB%B4%89%EB%A7%88%EC%9D%842%EB%8B%A8%EC%A7%80%EB%8C%80%EB%8F%99%ED%94%BC%EB%A0%8C%EC%B2%B4-30-4"}