{"asOf":"2026-07-16","apt":"무계서희스타힐스","loc":{"sido":"경남","gugun":"김해시","dong":"무계동","lawd":"48250"},"area":{"m2":72,"pyeong":22},"builtYear":2020,"trades":{"months":12,"count":20,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1146,"repAmount_manwon":24500,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":13,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1087,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":1114,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":1216,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1199,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1144,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1151,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1130,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":1146,"count":2}]},"bubble":{"pct":30,"verdict":"고평가","peerCount":25,"peerDef":"경남 김해시 · 전용72㎡±10 · 2020년±7 · n=25 · 산포CV0.35"},"bubbleGauge":{"A_z":0.05,"peakRatio":0.942,"phase":"회복 국면","C_z":0.49,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"무계동 무계서희스타힐스의 최근 평당가는 1,146만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+30%, 비교군 25곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48250-%EB%AC%B4%EA%B3%84%EB%8F%99-%EB%AC%B4%EA%B3%84%EC%84%9C%ED%9D%AC%EC%8A%A4%ED%83%80%ED%9E%90%EC%8A%A4"}