{"asOf":"2026-07-16","apt":"롯데캐슬가야1단지","loc":{"sido":"경남","gugun":"김해시","dong":"동상동","lawd":"48250"},"area":{"m2":134,"pyeong":41},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":18,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":664,"repAmount_manwon":28000,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":49,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":878,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":712,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":914,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":924,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":627,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":818,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":695,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":672,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":686,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":837,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":664,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-11,"verdict":"다소 저평가","peerCount":13,"peerDef":"경남 김해시 · 전용134㎡±15 · 2005년±10 · n=13 · 산포CV0.46"},"bubbleGauge":{"A_z":1.82,"peakRatio":0.719,"phase":"조정 진행","C_z":-1.88,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"동상동 롯데캐슬가야1단지의 최근 평당가는 664만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-11%, 비교군 13곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48250-%EB%8F%99%EC%83%81%EB%8F%99-%EB%A1%AF%EB%8D%B0%EC%BA%90%EC%8A%AC%EA%B0%80%EC%95%BC1%EB%8B%A8%EC%A7%80"}