{"asOf":"2026-07-16","apt":"팔판마을5단지푸르지오","loc":{"sido":"경남","gugun":"김해시","dong":"관동동","lawd":"48250"},"area":{"m2":91,"pyeong":28},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":16,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":966,"repAmount_manwon":25000,"repAreaCount":5,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":18,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":870,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":878,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":834,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":831,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":961,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1013,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":849,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":966,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":58,"verdict":"고평가","peerCount":108,"peerDef":"경남 김해시 · 전용91㎡±10 · 2005년±7 · n=108 · 산포CV0.35"},"bubbleGauge":{"A_z":1.34,"peakRatio":0.954,"phase":"과열 경고","C_z":1.31,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"관동동 팔판마을5단지푸르지오의 최근 평당가는 966만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+58%, 비교군 108곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48250-%EA%B4%80%EB%8F%99%EB%8F%99-%ED%8C%94%ED%8C%90%EB%A7%88%EC%9D%845%EB%8B%A8%EC%A7%80%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A4"}