{"asOf":"2026-07-16","apt":"사천흥한에르가","loc":{"sido":"경남","gugun":"사천시","dong":"사남면 유천리","lawd":"48240"},"area":{"m2":75,"pyeong":23},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":54,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":912,"repAmount_manwon":20500,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":-8.1,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":8,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":891,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":895,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":954,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":884,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":856,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1012,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":959,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":858,"count":10},{"ym":"202604","ppyeong":916,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":992,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":912,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":18,"verdict":"고평가","peerCount":24,"peerDef":"경남 사천시 · 전용75㎡±10 · 2018년±7 · n=24 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.08,"peakRatio":0.902,"phase":"조정 진행","C_z":0.14,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"사남면 유천리 사천흥한에르가의 최근 평당가는 912만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+18%, 비교군 24곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48240-%EC%82%AC%EB%82%A8%EB%A9%B4-%EC%9C%A0%EC%B2%9C%EB%A6%AC-%EC%82%AC%EC%B2%9C%ED%9D%A5%ED%95%9C%EC%97%90%EB%A5%B4%EA%B0%80"}