{"asOf":"2026-07-16","apt":"푸르지오3차","loc":{"sido":"경남","gugun":"통영시","dong":"광도면 죽림리","lawd":"48220"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2009,"trades":{"months":12,"count":11,"latestYm":"202604","ppyeong_manwon":1202,"repAmount_manwon":28500,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":5,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1070,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1062,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1082,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1109,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1187,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1128,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1202,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":40,"verdict":"고평가","peerCount":23,"peerDef":"경남 통영시 · 전용85㎡±10 · 2009년±7 · n=23 · 산포CV0.30"},"bubbleGauge":{"A_z":0.66,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":1,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"광도면 죽림리 푸르지오3차의 최근 평당가는 1,202만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+40%, 비교군 23곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48220-%EA%B4%91%EB%8F%84%EB%A9%B4-%EC%A3%BD%EB%A6%BC%EB%A6%AC-%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A43%EC%B0%A8"}