{"asOf":"2026-07-16","apt":"푸르지오1차","loc":{"sido":"경남","gugun":"통영시","dong":"광도면 죽림리","lawd":"48220"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2007,"trades":{"months":12,"count":31,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1262,"repAmount_manwon":28300,"repAreaCount":11,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":6,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1035,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1115,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1055,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1094,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1199,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1039,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1016,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1133,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1262,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":71,"verdict":"고평가","peerCount":24,"peerDef":"경남 통영시 · 전용85㎡±10 · 2007년±7 · n=24 · 산포CV0.44"},"bubbleGauge":{"A_z":1.1,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":1.73,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"광도면 죽림리 푸르지오1차의 최근 평당가는 1,262만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+71%, 비교군 24곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48220-%EA%B4%91%EB%8F%84%EB%A9%B4-%EC%A3%BD%EB%A6%BC%EB%A6%AC-%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A41%EC%B0%A8"}