{"asOf":"2026-07-16","apt":"금산흥한골든빌","loc":{"sido":"경남","gugun":"진주시","dong":"금산면 장사리","lawd":"48170"},"area":{"m2":58,"pyeong":18},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":95,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":570,"repAmount_manwon":11300,"repAreaCount":30,"change_1m_pct":6.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":58,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":626,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":581,"count":12},{"ym":"202510","ppyeong":643,"count":10},{"ym":"202511","ppyeong":566,"count":8},{"ym":"202512","ppyeong":623,"count":10},{"ym":"202601","ppyeong":638,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":597,"count":11},{"ym":"202603","ppyeong":654,"count":14},{"ym":"202604","ppyeong":668,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":643,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":683,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":570,"count":2}]},"bubble":{"pct":-28,"verdict":"저평가","peerCount":25,"peerDef":"경남 진주시 · 전용58㎡±10 · 2002년±7 · n=25 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.05,"peakRatio":0.835,"phase":"조정 진행","C_z":-1.07,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"금산면 장사리 금산흥한골든빌의 최근 평당가는 570만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-28%, 비교군 25곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48170-%EA%B8%88%EC%82%B0%EB%A9%B4-%EC%9E%A5%EC%82%AC%EB%A6%AC-%EA%B8%88%EC%82%B0%ED%9D%A5%ED%95%9C%EA%B3%A8%EB%93%A0%EB%B9%8C"}