{"asOf":"2026-07-16","apt":"스카이시티프라디움","loc":{"sido":"경남","gugun":"진주시","dong":"가좌동","lawd":"48170"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":58,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2509,"repAmount_manwon":58150,"repAreaCount":58,"change_1m_pct":-0.5,"change_1y_pct":20.4,"change_1y_base_ym":"202506","change_1y_lag_months":12,"topPct":7,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2097,"count":6},{"ym":"202509","ppyeong":2081,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":2118,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":2264,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":2140,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":2231,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":2277,"count":8},{"ym":"202603","ppyeong":2257,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":2314,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":2330,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":2318,"count":8},{"ym":"202607","ppyeong":2509,"count":2}]},"bubble":{"pct":25,"verdict":"고평가","peerCount":35,"peerDef":"경남 진주시 · 전용85㎡±10 · 2019년±7 · n=35 · 산포CV0.47"},"bubbleGauge":{"A_z":0.32,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":0.39,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"가좌동 스카이시티프라디움의 최근 평당가는 2,509만원이며 전년 동월 대비 20.4% 상승했다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+25%, 비교군 35곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48170-%EA%B0%80%EC%A2%8C%EB%8F%99-%EC%8A%A4%EC%B9%B4%EC%9D%B4%EC%8B%9C%ED%8B%B0%ED%94%84%EB%9D%BC%EB%94%94%EC%9B%80"}