{"asOf":"2026-07-16","apt":"메트로시티2단지","loc":{"sido":"경남","gugun":"창원시 마산회원구","dong":"양덕동","lawd":"48127"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":140,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2443,"repAmount_manwon":59800,"repAreaCount":75,"change_1m_pct":2.5,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2253,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":2222,"count":14},{"ym":"202510","ppyeong":2277,"count":12},{"ym":"202511","ppyeong":2267,"count":15},{"ym":"202512","ppyeong":2294,"count":22},{"ym":"202601","ppyeong":2328,"count":16},{"ym":"202602","ppyeong":2305,"count":12},{"ym":"202603","ppyeong":2374,"count":11},{"ym":"202604","ppyeong":2357,"count":8},{"ym":"202605","ppyeong":2324,"count":14},{"ym":"202606","ppyeong":2382,"count":9},{"ym":"202607","ppyeong":2443,"count":4}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":21,"peerDef":"경남 창원시 마산회원구 · 전용85㎡±15 · 2015년±10 · n=21 · 산포CV1.07"},"bubbleGauge":{"A_z":0.11,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":1,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"양덕동 메트로시티2단지의 최근 평당가는 2,443만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48127-%EC%96%91%EB%8D%95%EB%8F%99-%EB%A9%94%ED%8A%B8%EB%A1%9C%EC%8B%9C%ED%8B%B02%EB%8B%A8%EC%A7%80"}