{"asOf":"2026-07-16","apt":"코오롱하늘채2차","loc":{"sido":"경남","gugun":"창원시 마산회원구","dong":"내서읍 호계리","lawd":"48127"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":64,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":992,"repAmount_manwon":26000,"repAreaCount":23,"change_1m_pct":3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":12,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1031,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":1003,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":1034,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1018,"count":7},{"ym":"202512","ppyeong":1005,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":1020,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":970,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1011,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":963,"count":9},{"ym":"202605","ppyeong":995,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":1025,"count":7},{"ym":"202607","ppyeong":992,"count":3}]},"bubble":{"pct":35,"verdict":"고평가","peerCount":42,"peerDef":"경남 창원시 마산회원구 · 전용85㎡±10 · 2005년±7 · n=42 · 산포CV0.31"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.51,"peakRatio":0.959,"phase":"고점 피로","C_z":-0.51,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"내서읍 호계리 코오롱하늘채2차의 최근 평당가는 992만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+35%, 비교군 42곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48127-%EB%82%B4%EC%84%9C%EC%9D%8D-%ED%98%B8%EA%B3%84%EB%A6%AC-%EC%BD%94%EC%98%A4%EB%A1%B1%ED%95%98%EB%8A%98%EC%B1%842%EC%B0%A8"}