{"asOf":"2026-07-16","apt":"숲속마을주공그린빌4단지","loc":{"sido":"경남","gugun":"창원시 마산회원구","dong":"내서읍 삼계리","lawd":"48127"},"area":{"m2":59,"pyeong":18},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":11,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":802,"repAmount_manwon":13600,"repAreaCount":6,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":22,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":802,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":756,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":720,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":775,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":743,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":950,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":802,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":37,"verdict":"고평가","peerCount":16,"peerDef":"경남 창원시 마산회원구 · 전용59㎡±10 · 2002년±7 · n=16 · 산포CV0.38"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.67,"peakRatio":0.844,"phase":"조정 진행","C_z":0.16,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"내서읍 삼계리 숲속마을주공그린빌4단지의 최근 평당가는 802만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+37%, 비교군 16곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48127-%EB%82%B4%EC%84%9C%EC%9D%8D-%EC%82%BC%EA%B3%84%EB%A6%AC-%EC%88%B2%EC%86%8D%EB%A7%88%EC%9D%84%EC%A3%BC%EA%B3%B5%EA%B7%B8%EB%A6%B0%EB%B9%8C4%EB%8B%A8%EC%A7%80"}