{"asOf":"2026-07-16","apt":"창원더샵센트럴파크3단지","loc":{"sido":"경남","gugun":"창원시 성산구","dong":"가음동","lawd":"48123"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":34,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2944,"repAmount_manwon":65800,"repAreaCount":25,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":10,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2534,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":2473,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2444,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":2565,"count":9},{"ym":"202512","ppyeong":2708,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":2807,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":2765,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2873,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":2738,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":2944,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":7,"verdict":"다소 고평가","peerCount":12,"peerDef":"경남 창원시 성산구 · 전용85㎡±10 · 2017년±7 · n=12 · 산포CV0.32"},"bubbleGauge":{"A_z":0.68,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.34,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"가음동 창원더샵센트럴파크3단지의 최근 평당가는 2,944만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+7%, 비교군 12곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48123-%EA%B0%80%EC%9D%8C%EB%8F%99-%EC%B0%BD%EC%9B%90%EB%8D%94%EC%83%B5%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC3%EB%8B%A8%EC%A7%80"}