{"asOf":"2026-07-16","apt":"창원감계힐스테이트3차","loc":{"sido":"경남","gugun":"창원시 의창구","dong":"북면 감계리","lawd":"48121"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2014,"trades":{"months":12,"count":21,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1072,"repAmount_manwon":26600,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":13,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":994,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1092,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1063,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1140,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1061,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1088,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1037,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":1006,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1046,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":1072,"count":1}]},"bubble":{"pct":12,"verdict":"다소 고평가","peerCount":19,"peerDef":"경남 창원시 의창구 · 전용85㎡±10 · 2014년±7 · n=19 · 산포CV1.53 · 동종군 분리"},"bubbleGauge":{"A_z":0.04,"peakRatio":0.94,"phase":"회복 국면","C_z":0.45,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"북면 감계리 창원감계힐스테이트3차의 최근 평당가는 1,072만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+12%, 비교군 19곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48121-%EB%B6%81%EB%A9%B4-%EA%B0%90%EA%B3%84%EB%A6%AC-%EC%B0%BD%EC%9B%90%EA%B0%90%EA%B3%84%ED%9E%90%EC%8A%A4%ED%85%8C%EC%9D%B4%ED%8A%B83%EC%B0%A8"}