{"asOf":"2026-07-16","apt":"창원감계힐스테이트2차","loc":{"sido":"경남","gugun":"창원시 의창구","dong":"북면 감계리","lawd":"48121"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":55,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1287,"repAmount_manwon":33800,"repAreaCount":20,"change_1m_pct":0,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":9,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1376,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":1375,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":1391,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":1454,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1323,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1351,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":1382,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":1291,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":1344,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":1297,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1297,"count":7},{"ym":"202607","ppyeong":1287,"count":1}]},"bubble":{"pct":35,"verdict":"고평가","peerCount":19,"peerDef":"경남 창원시 의창구 · 전용85㎡±10 · 2017년±7 · n=19 · 산포CV1.53 · 동종군 분리"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.23,"peakRatio":0.885,"phase":"조정 진행","C_z":-1.04,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"북면 감계리 창원감계힐스테이트2차의 최근 평당가는 1,287만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+35%, 비교군 19곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/48121-%EB%B6%81%EB%A9%B4-%EA%B0%90%EA%B3%84%EB%A6%AC-%EC%B0%BD%EC%9B%90%EA%B0%90%EA%B3%84%ED%9E%90%EC%8A%A4%ED%85%8C%EC%9D%B4%ED%8A%B82%EC%B0%A8"}