{"asOf":"2026-07-16","apt":"대동다숲2단지","loc":{"sido":"경북","gugun":"칠곡군","dong":"왜관읍 왜관리","lawd":"47850"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2007,"trades":{"months":12,"count":9,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":876,"repAmount_manwon":22500,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":9,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":871,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":862,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":934,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":876,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":943,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":876,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":883,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":876,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":47,"verdict":"고평가","peerCount":12,"peerDef":"경북 칠곡군 · 전용85㎡±10 · 2007년±7 · n=12 · 산포CV0.31"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.53,"peakRatio":0.929,"phase":"조정 진행","C_z":0.19,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"왜관읍 왜관리 대동다숲2단지의 최근 평당가는 876만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+47%, 비교군 12곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/47850-%EC%99%9C%EA%B4%80%EC%9D%8D-%EC%99%9C%EA%B4%80%EB%A6%AC-%EB%8C%80%EB%8F%99%EB%8B%A4%EC%88%B22%EB%8B%A8%EC%A7%80"}