{"asOf":"2026-07-16","apt":"부영(5차)그린마을","loc":{"sido":"경북","gugun":"경산시","dong":"사동","lawd":"47290"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2003,"trades":{"months":12,"count":24,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":622,"repAmount_manwon":14000,"repAreaCount":17,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":54,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":661,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":531,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":552,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":608,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":624,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":727,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":532,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":626,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":650,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":467,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":622,"count":2}]},"bubble":{"pct":-14,"verdict":"다소 저평가","peerCount":20,"peerDef":"경북 경산시 · 전용85㎡±10 · 2003년±7 · n=20 · 산포CV0.42"},"bubbleGauge":{"A_z":1.73,"peakRatio":0.856,"phase":"회복 국면","C_z":-0.42,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"사동 부영(5차)그린마을의 최근 평당가는 622만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-14%, 비교군 20곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/47290-%EC%82%AC%EB%8F%99-%EB%B6%80%EC%98%81-5%EC%B0%A8-%EA%B7%B8%EB%A6%B0%EB%A7%88%EC%9D%84"}