{"asOf":"2026-07-16","apt":"영천대동다숲","loc":{"sido":"경북","gugun":"영천시","dong":"문내동","lawd":"47230"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2008,"trades":{"months":12,"count":11,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":692,"repAmount_manwon":18000,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":16,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":702,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":715,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":716,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":700,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":650,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":721,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":700,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":706,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":692,"count":1}]},"bubble":{"pct":16,"verdict":"고평가","peerCount":11,"peerDef":"경북 영천시 · 전용85㎡±10 · 2008년±7 · n=11 · 산포CV0.38"},"bubbleGauge":{"A_z":1.52,"peakRatio":0.96,"phase":"고점 피로","C_z":-0.47,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"문내동 영천대동다숲의 최근 평당가는 692만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+16%, 비교군 11곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/47230-%EB%AC%B8%EB%82%B4%EB%8F%99-%EC%98%81%EC%B2%9C%EB%8C%80%EB%8F%99%EB%8B%A4%EC%88%B2"}