{"asOf":"2026-07-16","apt":"화성파크프레지던트1단지","loc":{"sido":"경북","gugun":"구미시","dong":"상모동","lawd":"47190"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2004,"trades":{"months":12,"count":18,"latestYm":"202604","ppyeong_manwon":818,"repAmount_manwon":16500,"repAreaCount":8,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":18,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":904,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":844,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":798,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":889,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":915,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":818,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":959,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":818,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":34,"peerDef":"경북 구미시 · 전용60㎡±10 · 2004년±7 · n=34 · 산포CV0.57"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.39,"peakRatio":0.852,"phase":"조정 진행","C_z":-0.85,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"상모동 화성파크프레지던트1단지의 최근 평당가는 818만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/47190-%EC%83%81%EB%AA%A8%EB%8F%99-%ED%99%94%EC%84%B1%ED%8C%8C%ED%81%AC%ED%94%84%EB%A0%88%EC%A7%80%EB%8D%98%ED%8A%B81%EB%8B%A8%EC%A7%80"}