{"asOf":"2026-07-16","apt":"확장단지 우미린풀하우스","loc":{"sido":"경북","gugun":"구미시","dong":"산동읍 인덕리","lawd":"47190"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2016,"trades":{"months":12,"count":75,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1148,"repAmount_manwon":29500,"repAreaCount":60,"change_1m_pct":-2.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":8,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1158,"count":10},{"ym":"202509","ppyeong":1149,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":1109,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":1151,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":1200,"count":6},{"ym":"202601","ppyeong":1113,"count":12},{"ym":"202602","ppyeong":1244,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":1151,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1205,"count":7},{"ym":"202605","ppyeong":1170,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":1137,"count":8},{"ym":"202607","ppyeong":1148,"count":3}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":40,"peerDef":"경북 구미시 · 전용85㎡±10 · 2016년±7 · n=40 · 산포CV0.51"},"bubbleGauge":{"A_z":0.39,"peakRatio":0.923,"phase":"회복 국면","C_z":-0.65,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"산동읍 인덕리 확장단지 우미린풀하우스의 최근 평당가는 1,148만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/47190-%EC%82%B0%EB%8F%99%EC%9D%8D-%EC%9D%B8%EB%8D%95%EB%A6%AC-%ED%99%95%EC%9E%A5%EB%8B%A8%EC%A7%80-%EC%9A%B0%EB%AF%B8%EB%A6%B0%ED%92%80%ED%95%98%EC%9A%B0%EC%8A%A4"}