{"asOf":"2026-07-16","apt":"우미린센트럴파크","loc":{"sido":"경북","gugun":"구미시","dong":"산동읍 신당리","lawd":"47190"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":112,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1537,"repAmount_manwon":39325,"repAreaCount":60,"change_1m_pct":-3.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":2,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1379,"count":7},{"ym":"202509","ppyeong":1479,"count":9},{"ym":"202510","ppyeong":1532,"count":12},{"ym":"202511","ppyeong":1471,"count":13},{"ym":"202512","ppyeong":1351,"count":11},{"ym":"202601","ppyeong":1351,"count":10},{"ym":"202602","ppyeong":1432,"count":8},{"ym":"202603","ppyeong":1472,"count":9},{"ym":"202604","ppyeong":1442,"count":8},{"ym":"202605","ppyeong":1464,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":1409,"count":11},{"ym":"202607","ppyeong":1537,"count":7}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":41,"peerDef":"경북 구미시 · 전용85㎡±10 · 2017년±7 · n=41 · 산포CV0.54"},"bubbleGauge":{"A_z":1.14,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.73,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"산동읍 신당리 우미린센트럴파크의 최근 평당가는 1,537만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/47190-%EC%82%B0%EB%8F%99%EC%9D%8D-%EC%8B%A0%EB%8B%B9%EB%A6%AC-%EC%9A%B0%EB%AF%B8%EB%A6%B0%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC"}