{"asOf":"2026-07-16","apt":"구미푸르지오센트럴파크","loc":{"sido":"경북","gugun":"구미시","dong":"고아읍 원호리","lawd":"47190"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2024,"trades":{"months":12,"count":47,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1742,"repAmount_manwon":43900,"repAreaCount":44,"change_1m_pct":5.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1468,"count":6},{"ym":"202509","ppyeong":1596,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1697,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1602,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":1642,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1733,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":1754,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1705,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1818,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1752,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":1844,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":1742,"count":2}]},"bubble":{"pct":23,"verdict":"고평가","peerCount":26,"peerDef":"경북 구미시 · 전용85㎡±10 · 2024년±7 · n=26 · 산포CV0.22"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.32,"peakRatio":0.945,"phase":"조정 진행","C_z":1.49,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"고아읍 원호리 구미푸르지오센트럴파크의 최근 평당가는 1,742만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+23%, 비교군 26곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/47190-%EA%B3%A0%EC%95%84%EC%9D%8D-%EC%9B%90%ED%98%B8%EB%A6%AC-%EA%B5%AC%EB%AF%B8%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A4%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC"}