{"asOf":"2026-07-16","apt":"삼성명가타운1차","loc":{"sido":"경북","gugun":"안동시","dong":"송현동","lawd":"47170"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2000,"trades":{"months":12,"count":16,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":775,"repAmount_manwon":13500,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":41,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":544,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":650,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":737,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":686,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":672,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":676,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":748,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":611,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":775,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":25,"peerDef":"경북 안동시 · 전용60㎡±10 · 2000년±7 · n=25 · 산포CV0.86"},"bubbleGauge":{"A_z":1.26,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":1.67,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"송현동 삼성명가타운1차의 최근 평당가는 775만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/47170-%EC%86%A1%ED%98%84%EB%8F%99-%EC%82%BC%EC%84%B1%EB%AA%85%EA%B0%80%ED%83%80%EC%9A%B41%EC%B0%A8"}