{"asOf":"2026-07-16","apt":"현진에버빌2차","loc":{"sido":"경북","gugun":"경주시","dong":"용강동","lawd":"47130"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2009,"trades":{"months":12,"count":15,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1035,"repAmount_manwon":26750,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":9,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":974,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1024,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":992,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1024,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1051,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":965,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1036,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1051,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1023,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":1035,"count":2}]},"bubble":{"pct":54,"verdict":"고평가","peerCount":33,"peerDef":"경북 경주시 · 전용85㎡±10 · 2009년±7 · n=33 · 산포CV0.32"},"bubbleGauge":{"A_z":1.26,"peakRatio":0.985,"phase":"과열 경고","C_z":1.11,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"용강동 현진에버빌2차의 최근 평당가는 1,035만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+54%, 비교군 33곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/47130-%EC%9A%A9%EA%B0%95%EB%8F%99-%ED%98%84%EC%A7%84%EC%97%90%EB%B2%84%EB%B9%8C2%EC%B0%A8"}