{"asOf":"2026-07-16","apt":"삼도드림파크","loc":{"sido":"경북","gugun":"포항시 북구","dong":"흥해읍 이인리","lawd":"47113"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2004,"trades":{"months":12,"count":27,"latestYm":"202604","ppyeong_manwon":548,"repAmount_manwon":9500,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":42,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":551,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":509,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":487,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":553,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":553,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":526,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":531,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":548,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":4,"verdict":"적정 범위","peerCount":23,"peerDef":"경북 포항시 북구 · 전용60㎡±10 · 2004년±7 · n=23 · 산포CV0.41"},"bubbleGauge":{"A_z":0.39,"peakRatio":0.99,"phase":"고점 피로","C_z":0.06,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"흥해읍 이인리 삼도드림파크의 최근 평당가는 548만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(+4%, 비교군 23곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/47113-%ED%9D%A5%ED%95%B4%EC%9D%8D-%EC%9D%B4%EC%9D%B8%EB%A6%AC-%EC%82%BC%EB%8F%84%EB%93%9C%EB%A6%BC%ED%8C%8C%ED%81%AC"}