{"asOf":"2026-07-16","apt":"해맞이그린빌1단지","loc":{"sido":"경북","gugun":"포항시 북구","dong":"환호동","lawd":"47113"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":100,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":692,"repAmount_manwon":13400,"repAreaCount":44,"change_1m_pct":-2.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":28,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":737,"count":9},{"ym":"202509","ppyeong":739,"count":15},{"ym":"202510","ppyeong":720,"count":16},{"ym":"202511","ppyeong":742,"count":14},{"ym":"202512","ppyeong":739,"count":7},{"ym":"202601","ppyeong":800,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":716,"count":7},{"ym":"202603","ppyeong":711,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":711,"count":9},{"ym":"202605","ppyeong":709,"count":8},{"ym":"202606","ppyeong":692,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":55,"verdict":"고평가","peerCount":18,"peerDef":"경북 포항시 북구 · 전용60㎡±10 · 2005년±7 · n=18 · 산포CV0.41"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.09,"peakRatio":0.865,"phase":"조정 진행","C_z":0.56,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"환호동 해맞이그린빌1단지의 최근 평당가는 692만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+55%, 비교군 18곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/47113-%ED%99%98%ED%98%B8%EB%8F%99-%ED%95%B4%EB%A7%9E%EC%9D%B4%EA%B7%B8%EB%A6%B0%EB%B9%8C1%EB%8B%A8%EC%A7%80"}