{"asOf":"2026-07-16","apt":"양덕삼구트리니엔4차","loc":{"sido":"경북","gugun":"포항시 북구","dong":"양덕동","lawd":"47113"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":71,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1023,"repAmount_manwon":26500,"repAreaCount":58,"change_1m_pct":0.7,"change_1y_pct":-0.4,"change_1y_base_ym":"202506","change_1y_lag_months":12,"topPct":17,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":967,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1008,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":973,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":1012,"count":9},{"ym":"202512","ppyeong":1051,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":984,"count":9},{"ym":"202602","ppyeong":1070,"count":9},{"ym":"202603","ppyeong":1078,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":1004,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1016,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":1023,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":41,"peerDef":"경북 포항시 북구 · 전용85㎡±10 · 2017년±7 · n=41 · 산포CV0.63"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.44,"peakRatio":0.949,"phase":"회복 국면","C_z":1.06,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"양덕동 양덕삼구트리니엔4차의 최근 평당가는 1,023만원이며 전년 동월 대비 0.4% 하락했다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/47113-%EC%96%91%EB%8D%95%EB%8F%99-%EC%96%91%EB%8D%95%EC%82%BC%EA%B5%AC%ED%8A%B8%EB%A6%AC%EB%8B%88%EC%97%944%EC%B0%A8"}