{"asOf":"2026-07-16","apt":"LG그린빌라","loc":{"sido":"경북","gugun":"포항시 남구","dong":"지곡동","lawd":"47111"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2001,"trades":{"months":12,"count":21,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1731,"repAmount_manwon":45000,"repAreaCount":21,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1964,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1478,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1957,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1793,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1887,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1498,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1498,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1643,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1731,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":178,"verdict":"고평가","peerCount":31,"peerDef":"경북 포항시 남구 · 전용85㎡±10 · 2001년±7 · n=31 · 산포CV0.45"},"bubbleGauge":{"A_z":1.77,"peakRatio":0.881,"phase":"회복 국면","C_z":-0.56,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"지곡동 LG그린빌라의 최근 평당가는 1,731만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+178%, 비교군 31곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/47111-%EC%A7%80%EA%B3%A1%EB%8F%99-lg%EA%B7%B8%EB%A6%B0%EB%B9%8C%EB%9D%BC"}