{"asOf":"2026-07-16","apt":"효자그린1차(고층,저층)","loc":{"sido":"경북","gugun":"포항시 남구","dong":"지곡동","lawd":"47111"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1995,"trades":{"months":12,"count":49,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1144,"repAmount_manwon":21400,"repAreaCount":23,"change_1m_pct":5.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":7,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1348,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1323,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":1367,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":1273,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1195,"count":6},{"ym":"202601","ppyeong":1447,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":1323,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1158,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":1227,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1034,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":1093,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":1144,"count":2}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":81,"peerDef":"경북 포항시 남구 · 전용60㎡±10 · 1995년±7 · n=81 · 산포CV0.55"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.73,"peakRatio":0.791,"phase":"회복 국면","C_z":-0.45,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"지곡동 효자그린1차(고층,저층)의 최근 평당가는 1,144만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/47111-%EC%A7%80%EA%B3%A1%EB%8F%99-%ED%9A%A8%EC%9E%90%EA%B7%B8%EB%A6%B01%EC%B0%A8-%EA%B3%A0%EC%B8%B5-%EC%A0%80%EC%B8%B5"}