{"asOf":"2026-07-16","apt":"부영사랑으로1차","loc":{"sido":"경북","gugun":"포항시 남구","dong":"오천읍 원리","lawd":"47111"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2007,"trades":{"months":12,"count":16,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":623,"repAmount_manwon":17450,"repAreaCount":12,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":55,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":662,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":697,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":678,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":689,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":709,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":639,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":682,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":619,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":623,"count":1}]},"bubble":{"pct":-11,"verdict":"다소 저평가","peerCount":32,"peerDef":"경북 포항시 남구 · 전용85㎡±10 · 2007년±7 · n=32 · 산포CV0.42"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.42,"peakRatio":0.879,"phase":"회복 국면","C_z":0.21,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"오천읍 원리 부영사랑으로1차의 최근 평당가는 623만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-11%, 비교군 32곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/47111-%EC%98%A4%EC%B2%9C%EC%9D%8D-%EC%9B%90%EB%A6%AC-%EB%B6%80%EC%98%81%EC%82%AC%EB%9E%91%EC%9C%BC%EB%A1%9C1%EC%B0%A8"}