{"asOf":"2026-07-16","apt":"유강코아루1단지","loc":{"sido":"경북","gugun":"포항시 남구","dong":"연일읍 유강리","lawd":"47111"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2007,"trades":{"months":12,"count":10,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":817,"repAmount_manwon":23400,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":15,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":918,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":902,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":906,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1011,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":928,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":856,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":817,"count":1}]},"bubble":{"pct":16,"verdict":"고평가","peerCount":32,"peerDef":"경북 포항시 남구 · 전용85㎡±10 · 2007년±7 · n=32 · 산포CV0.44"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.45,"peakRatio":0.808,"phase":"조정 진행","C_z":-0.41,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"연일읍 유강리 유강코아루1단지의 최근 평당가는 817만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+16%, 비교군 32곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/47111-%EC%97%B0%EC%9D%BC%EC%9D%8D-%EC%9C%A0%EA%B0%95%EB%A6%AC-%EC%9C%A0%EA%B0%95%EC%BD%94%EC%95%84%EB%A3%A81%EB%8B%A8%EC%A7%80"}