{"asOf":"2026-07-16","apt":"삼성","loc":{"sido":"충남","gugun":"태안군","dong":"태안읍 남문리","lawd":"44825"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1996,"trades":{"months":12,"count":17,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":483,"repAmount_manwon":12100,"repAreaCount":11,"change_1m_pct":9.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":36,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":448,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":506,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":470,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":311,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":475,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":428,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":463,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":442,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":483,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":12,"peerDef":"충남 태안군 · 전용85㎡±25 · 1996년±20 · n=12 · 산포CV1.03"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":0.954,"phase":"과열 경고","C_z":1.76,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"태안읍 남문리 삼성의 최근 평당가는 483만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44825-%ED%83%9C%EC%95%88%EC%9D%8D-%EB%82%A8%EB%AC%B8%EB%A6%AC-%EC%82%BC%EC%84%B1"}