{"asOf":"2026-07-16","apt":"아이티임포빌청수마을아파트","loc":{"sido":"충남","gugun":"예산군","dong":"오가면 신석리","lawd":"44810"},"area":{"m2":41,"pyeong":12},"builtYear":1997,"trades":{"months":12,"count":17,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":301,"repAmount_manwon":3450,"repAreaCount":15,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":74,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":279,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":316,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":304,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":307,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":246,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":283,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":258,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":291,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":279,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":256,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":301,"count":2}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":16,"peerDef":"충남 예산군 · 전용41㎡±20 · 1997년±15 · n=16 · 산포CV0.52"},"bubbleGauge":{"A_z":0.72,"peakRatio":0.952,"phase":"과열 경고","C_z":3.39,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"오가면 신석리 아이티임포빌청수마을아파트의 최근 평당가는 301만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44810-%EC%98%A4%EA%B0%80%EB%A9%B4-%EC%8B%A0%EC%84%9D%EB%A6%AC-%EC%95%84%EC%9D%B4%ED%8B%B0%EC%9E%84%ED%8F%AC%EB%B9%8C%EC%B2%AD%EC%88%98%EB%A7%88%EC%9D%84%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8"}