{"asOf":"2026-07-16","apt":"쌍북주공1","loc":{"sido":"충남","gugun":"부여군","dong":"부여읍 쌍북리","lawd":"44760"},"area":{"m2":40,"pyeong":12},"builtYear":1991,"trades":{"months":12,"count":26,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":570,"repAmount_manwon":6500,"repAreaCount":21,"change_1m_pct":-1,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":41,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":462,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":442,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":440,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":429,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":537,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":476,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":590,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":584,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":570,"count":1}]},"bubble":{"pct":9,"verdict":"다소 고평가","peerCount":6,"peerDef":"충남 부여군(구 내 표본 부족) · 전용40㎡±25 · 1991년±20 · n=6 · 산포CV0.31"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":0.967,"phase":"고점 피로","C_z":null,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"부여읍 쌍북리 쌍북주공1의 최근 평당가는 570만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+9%, 비교군 6곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44760-%EB%B6%80%EC%97%AC%EC%9D%8D-%EC%8C%8D%EB%B6%81%EB%A6%AC-%EC%8C%8D%EB%B6%81%EC%A3%BC%EA%B3%B51"}