{"asOf":"2026-07-16","apt":"남산공원휴먼빌","loc":{"sido":"충남","gugun":"당진시","dong":"읍내동","lawd":"44270"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2010,"trades":{"months":12,"count":14,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":875,"repAmount_manwon":19500,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":19,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":784,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":728,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":784,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":747,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":761,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":766,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":936,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":716,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":875,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":32,"verdict":"고평가","peerCount":25,"peerDef":"충남 당진시 · 전용85㎡±10 · 2010년±7 · n=25 · 산포CV0.31"},"bubbleGauge":{"A_z":2.03,"peakRatio":0.935,"phase":"회복 국면","C_z":1.29,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"읍내동 남산공원휴먼빌의 최근 평당가는 875만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+32%, 비교군 25곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44270-%EC%9D%8D%EB%82%B4%EB%8F%99-%EB%82%A8%EC%82%B0%EA%B3%B5%EC%9B%90%ED%9C%B4%EB%A8%BC%EB%B9%8C"}