{"asOf":"2026-07-16","apt":"파크빌1차","loc":{"sido":"충남","gugun":"당진시","dong":"원당동","lawd":"44270"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":12,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":765,"repAmount_manwon":19400,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":40,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":757,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":644,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":829,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":858,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":726,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":695,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":765,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":16,"verdict":"고평가","peerCount":21,"peerDef":"충남 당진시 · 전용85㎡±10 · 2005년±7 · n=21 · 산포CV0.26"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.64,"peakRatio":0.891,"phase":"회복 국면","C_z":-0.14,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"원당동 파크빌1차의 최근 평당가는 765만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+16%, 비교군 21곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44270-%EC%9B%90%EB%8B%B9%EB%8F%99-%ED%8C%8C%ED%81%AC%EB%B9%8C1%EC%B0%A8"}