{"asOf":"2026-07-16","apt":"당진신평코아루","loc":{"sido":"충남","gugun":"당진시","dong":"신평면 거산리","lawd":"44270"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2009,"trades":{"months":12,"count":12,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":672,"repAmount_manwon":17500,"repAreaCount":11,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":34,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":675,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":697,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":876,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":638,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":671,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":672,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":2,"verdict":"적정 범위","peerCount":25,"peerDef":"충남 당진시 · 전용85㎡±10 · 2009년±7 · n=25 · 산포CV0.38"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.88,"peakRatio":0.767,"phase":"회복 국면","C_z":-0.16,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"신평면 거산리 당진신평코아루의 최근 평당가는 672만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(+2%, 비교군 25곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44270-%EC%8B%A0%ED%8F%89%EB%A9%B4-%EA%B1%B0%EC%82%B0%EB%A6%AC-%EB%8B%B9%EC%A7%84%EC%8B%A0%ED%8F%89%EC%BD%94%EC%95%84%EB%A3%A8"}