{"asOf":"2026-07-16","apt":"신성미소지움1단지","loc":{"sido":"충남","gugun":"당진시","dong":"송악읍 복운리","lawd":"44270"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2007,"trades":{"months":12,"count":13,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":566,"repAmount_manwon":14700,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":48,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":603,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":615,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":589,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":572,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":587,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":583,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":566,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-15,"verdict":"저평가","peerCount":23,"peerDef":"충남 당진시 · 전용85㎡±10 · 2007년±7 · n=23 · 산포CV0.28"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.07,"peakRatio":0.921,"phase":"조정 진행","C_z":-0.81,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"송악읍 복운리 신성미소지움1단지의 최근 평당가는 566만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-15%, 비교군 23곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44270-%EC%86%A1%EC%95%85%EC%9D%8D-%EB%B3%B5%EC%9A%B4%EB%A6%AC-%EC%8B%A0%EC%84%B1%EB%AF%B8%EC%86%8C%EC%A7%80%EC%9B%801%EB%8B%A8%EC%A7%80"}