{"asOf":"2026-07-16","apt":"당진송악e편한세상","loc":{"sido":"충남","gugun":"당진시","dong":"송악읍 가학리","lawd":"44270"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2010,"trades":{"months":12,"count":36,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":704,"repAmount_manwon":18800,"repAreaCount":20,"change_1m_pct":2.5,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":29,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":677,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":778,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":718,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":739,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":726,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":709,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":602,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":675,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":680,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":713,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":731,"count":7},{"ym":"202607","ppyeong":704,"count":3}]},"bubble":{"pct":6,"verdict":"다소 고평가","peerCount":25,"peerDef":"충남 당진시 · 전용85㎡±10 · 2010년±7 · n=25 · 산포CV0.38"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.06,"peakRatio":0.905,"phase":"조정 진행","C_z":0.37,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"송악읍 가학리 당진송악e편한세상의 최근 평당가는 704만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+6%, 비교군 25곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44270-%EC%86%A1%EC%95%85%EC%9D%8D-%EA%B0%80%ED%95%99%EB%A6%AC-%EB%8B%B9%EC%A7%84%EC%86%A1%EC%95%85e%ED%8E%B8%ED%95%9C%EC%84%B8%EC%83%81"}