{"asOf":"2026-07-16","apt":"우리마을","loc":{"sido":"충남","gugun":"서산시","dong":"음암면 상홍리","lawd":"44210"},"area":{"m2":50,"pyeong":15},"builtYear":2000,"trades":{"months":12,"count":8,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":260,"repAmount_manwon":3550,"repAreaCount":6,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":86,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":266,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":239,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":212,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":315,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":289,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":219,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":232,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":260,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":17,"peerDef":"충남 서산시 · 전용50㎡±10 · 2000년±7 · n=17 · 산포CV0.83"},"bubbleGauge":{"A_z":1.86,"peakRatio":0.825,"phase":"회복 국면","C_z":-0.19,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"음암면 상홍리 우리마을의 최근 평당가는 260만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44210-%EC%9D%8C%EC%95%94%EB%A9%B4-%EC%83%81%ED%99%8D%EB%A6%AC-%EC%9A%B0%EB%A6%AC%EB%A7%88%EC%9D%84"}