{"asOf":"2026-07-16","apt":"서산예천효성해링턴플레이스","loc":{"sido":"충남","gugun":"서산시","dong":"예천동","lawd":"44210"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2016,"trades":{"months":12,"count":64,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1456,"repAmount_manwon":36450,"repAreaCount":34,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":12,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1425,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1395,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1413,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":1389,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":1397,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1504,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1417,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1460,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1376,"count":8},{"ym":"202605","ppyeong":1390,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1456,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":19,"peerDef":"충남 서산시 · 전용85㎡±10 · 2016년±7 · n=19 · 산포CV0.70"},"bubbleGauge":{"A_z":0.26,"peakRatio":0.968,"phase":"과열 경고","C_z":0.29,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"예천동 서산예천효성해링턴플레이스의 최근 평당가는 1,456만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44210-%EC%98%88%EC%B2%9C%EB%8F%99-%EC%84%9C%EC%82%B0%EC%98%88%EC%B2%9C%ED%9A%A8%EC%84%B1%ED%95%B4%EB%A7%81%ED%84%B4%ED%94%8C%EB%A0%88%EC%9D%B4%EC%8A%A4"}