{"asOf":"2026-07-16","apt":"한들물빛도시예미지","loc":{"sido":"충남","gugun":"아산시","dong":"탕정면 매곡리","lawd":"44200"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2022,"trades":{"months":12,"count":65,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2307,"repAmount_manwon":59925,"repAreaCount":34,"change_1m_pct":-0.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":2,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2334,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":2330,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":2365,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":2361,"count":11},{"ym":"202512","ppyeong":2356,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":2352,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":2354,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":2341,"count":8},{"ym":"202604","ppyeong":2344,"count":7},{"ym":"202605","ppyeong":2334,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":2315,"count":7},{"ym":"202607","ppyeong":2307,"count":3}]},"bubble":{"pct":41,"verdict":"고평가","peerCount":29,"peerDef":"충남 아산시 · 전용85㎡±10 · 2022년±7 · n=29 · 산포CV0.46"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.17,"peakRatio":0.975,"phase":"고점 피로","C_z":-0.06,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"탕정면 매곡리 한들물빛도시예미지의 최근 평당가는 2,307만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+41%, 비교군 29곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44200-%ED%83%95%EC%A0%95%EB%A9%B4-%EB%A7%A4%EA%B3%A1%EB%A6%AC-%ED%95%9C%EB%93%A4%EB%AC%BC%EB%B9%9B%EB%8F%84%EC%8B%9C%EC%98%88%EB%AF%B8%EC%A7%80"}