{"asOf":"2026-07-16","apt":"용연마을3단지","loc":{"sido":"충남","gugun":"아산시","dong":"배방읍 장재리","lawd":"44200"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2009,"trades":{"months":12,"count":26,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1092,"repAmount_manwon":29000,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":35,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1206,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":1113,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1133,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1167,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1172,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1054,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1129,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1094,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1092,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":34,"verdict":"고평가","peerCount":40,"peerDef":"충남 아산시 · 전용85㎡±10 · 2009년±7 · n=40 · 산포CV0.23"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.11,"peakRatio":0.905,"phase":"조정 진행","C_z":-0.58,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"배방읍 장재리 용연마을3단지의 최근 평당가는 1,092만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+34%, 비교군 40곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44200-%EB%B0%B0%EB%B0%A9%EC%9D%8D-%EC%9E%A5%EC%9E%AC%EB%A6%AC-%EC%9A%A9%EC%97%B0%EB%A7%88%EC%9D%843%EB%8B%A8%EC%A7%80"}