{"asOf":"2026-07-16","apt":"중앙하이츠오르젠2단지","loc":{"sido":"충남","gugun":"아산시","dong":"배방읍 공수리","lawd":"44200"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2006,"trades":{"months":12,"count":11,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":751,"repAmount_manwon":19300,"repAreaCount":11,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":52,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":945,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":895,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":762,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":749,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":739,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":720,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":751,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-7,"verdict":"다소 저평가","peerCount":35,"peerDef":"충남 아산시 · 전용85㎡±10 · 2006년±7 · n=35 · 산포CV0.31"},"bubbleGauge":{"A_z":1.6,"peakRatio":0.794,"phase":"회복 국면","C_z":-1.87,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"배방읍 공수리 중앙하이츠오르젠2단지의 최근 평당가는 751만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-7%, 비교군 35곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44200-%EB%B0%B0%EB%B0%A9%EC%9D%8D-%EA%B3%B5%EC%88%98%EB%A6%AC-%EC%A4%91%EC%95%99%ED%95%98%EC%9D%B4%EC%B8%A0%EC%98%A4%EB%A5%B4%EC%A0%A02%EB%8B%A8%EC%A7%80"}